Egy példán keresztül bemutatom mire jó az OTP lakástakarék a Lakáshitel szempontjából.
Sándor szeretné felújítani a házát, mert rájött, hogy ha leszigeteli a falakat és kicseréli a nyílászárókat, akkor közel a felére fog csökkenni a havi átlagos fűtésköltsége. Eddig 40.000 Ft-ot költött a fűtésre havonta. Az anyagiakat számolgatva kiderül, hogy 2.000.000 Ft-ra van szükség a felújításra. Ez rengeteg pénz, szegény Sándornak nincs ennyi pénze. Kell ez a felújítás? Sándor gondolkodik. Ha felére csökken a fűtésszámla, akkor havi 20.000 Ft-ot spórol meg. Így 2.000.000/20.000=100 hónap. Ennyi idő kell, hogy visszahozza az árát a felújítás, azaz 8 év 4 hónap. Ez sok idő. Ám az árak növekedni fognak, mert mindig növekednek és a rezsi költség még több lesz. Mindenképpen fel kell újítani a házat, szigetelni kell! 8 év múlva már az akkori fűtésszámla felével kell csak kifizetni, akár 10,-20,-30,-40 vagy még több éven át. Jó, kell a felújítás, de miből? Mivel nem foglalkozott eddig a kérdéssel és a célirányos megtakarítással, most nincs rá elég pénze. Amennyi van, azt sem akarja a házra költeni, mert inkább menne nyaralni belőle. Hitelt felvenni pedig nem akar, mert sokkal többet kell visszafizetni mint amennyit valójában felvett és Sándor nem akar többet fizetni. Utánanéz a legjobb hitelajánlatoknak és kiválasztja a legkedvezőbbet. Itt a 2 millió Ft hitelt havi 23.462 Ft törlesztővel tudja felvenni 10 évre. Így a teljes visszafizetett összeg a 2.815.440 Ft. Ez 815.440 Ft-tal több mint, amit felvett és 10 évig kell fizetnie. Ez nagyon nem tetszik Sándornak, mert ő azt a 815.440 Ft-ot barátnőjére szeretné költeni, ill. barátnője szeretné, hogy rá költse. :) Kérdés: Túl sokat akar Sándor?
Válasz: Nem!
A megoldás? OTP lakástakarékkal kombinált hitel. Így ugyanazt a 2.000.000 forint hitelt közel 7 év alatt tudjuk törleszteni, méghozzá úgy, hogy nem változik a törlesztőrészlet. Azaz 23.462 Ft x 7 x 12 = 1.970.808 forintot fizetünk be a 7 év alatt (84 hónap). Ebből valójában kombi révén havi 20.000 Ft az OTP lakástakarékba megy. A 7 év leteltével az OTP LTP-ben összegyűlt pénzünk: 1.680.000 Ft. Erre minden személynek alanyi jogon jár egy vissza nem térítendő állami támogatás lakáscélú felhasználásra, ami 30%-a a megtakarításunknak. Ezen felül évi 1,5-3% betéti kamat is növeli megtakarításunkat. Így a 7 év után, a befizetett 1.680.000 forintunk, közel 2.400.000 forintra gyarapszik. 720.000 forinttal lett több a megtakarításunk. A 7 év leteltével ez az összeg a banktól felvett hitelünkhöz csapódik törlesztve azt. Így a 2.815.440 Ft hitelből vissza marad 124.632 Ft Ezt 5-6 hónap alatt tudjuk törleszteni és hopp, nincs hitelünk. Törlesztettük az egészet 7 és fél év alatt, 10 év helyett és a befizetett összeg 1.680.000+124.632=1.804.632 forint. Van, aki számára ez nem megfelelő???
Visszatérve Sándorra, ha lett volna mondjuk 3 és fél éve már egy OTP lakástakarékja, ahova havi 20.000 Ft-ot rakott félre, akkor a 7 és fél év helyett 4 év alatt hitelmentessé válhatott volna. Házra, lakásra, otthonra mindenki tudja, hogy költeni kell. Ennek ellenére senki nem gondol rá előre, csak mikor már szükséghelyzet van. Mért nincs meg minden családban legalább egy lakástakarék, amire számíthatnak még a szükség előtt? Nem is beszélve a fiatalokról, akiknek ez a kiváló lehetőség arra, hogy fele annyi idő alatt és pénzért jussanak otthonhoz. Nekem és barátnőmnek is, de még nagyapámnak is van lakástakarékja. Mindenki más, olvassa el ezt még egyszer, vonja le a tanúságot és döntsön!
