OTP Zöld Program és LakásTakarékPénztár

2010. november 26., péntek

A Zöld Program és LakásTakarékPénztár kapcsolata

A Zöld Program az OTP által támogatott finanszírozási forma magánszemélyek vagy társasházak részére. A Zöld Program egyszerre kínál megoldást a lakás, ház energiatakarékossá tétele és egyben az energia tanúsítvány kiadása mellett a kivitelezésre és a finanszírozás megoldására a megszokottnál jóval elérhetőbb kereteken belül. A finanszírozási megoldásnál kerül szóba a lakástakarék pénztár (LTP). Ezen keresztül érvényesül a felső kis idézet, miszerint "akinek van, annak még adnak, akinek nincs, attól elvesznek". Az állam ad annak, akinek van lakás célú megtakarítása az éves megtakarítás 30%-os támogatásával és további 1,5-3% betéti kamatot ad az OTP Lakástakarék Zrt. Ezek a nyereségek vissza nem térítendőek. Továbbá, akinek van LTP-je, az vehet fel lakáshitelt jövedelemigazolás, önrész és fedezet nélkül is, ráadásul a piaci forgalomban lévő kamatok feléért. Akinek nincs LTP-je az továbbra is körülményesen és "drágábban" juthat lakáshitelhez és a szocpol-t sem igényelheti meg. Az országban rengeteg olyan ház van, ahol a felhasznált energia az uniós elvárásoktól kétszer-háromszor nagyobb. Ezek átalakítására és támogatására szolgál a Zöld Program. E program támogatója az állam, mely KÉK Program néven az előbbieket tartalmazza.

A KÉK Program az állami, kormányprogram; teljes néven Komplex Épületenergetikai és Klímavédelmi program. A KÉK Program szerint az, aki felújítja a házát, lakását, az energiatakarékosságot szem előtt tartva, az államtól további támogatásokat nyer el. Ennek feltétele egy pályázat benyújtása, amit energiatakarékossági szempontok szerint és különböző bónuszpontok szerint besorolnak egy támogatási sávba, így kapja meg az építkező, felújító személy a költségek árának 20...30... akár 50%-át is.

Az oldal támogatója a www.hegesztesportal.hu weboldalnak.

2010. november 24., szerda

Az OTP lakástakarékpénztárról (LTP)

Az átlagember legértékesebb, legfontosabb vagyona az otthona, háza, lakása. Minden családnak szüksége van egy biztonságot nyújtó menedékre, egyénire hangolt (komfortos, modern, energiatakarékos) otthoni környezetre. Aki előtt már kirajzolódott ez a cél, annak az első lépés a célja felé, az otthon megszerzése felé az, hogy számba vegye a célja elérésének lehetőségeit és válassza ki a számára legmegfelelőbbet. Az OTP LTP is benne van a lehetőségek listájában. Hogy vajon ez e a legmegfelelőbb választás? Csak te döntheted el. Tanácsok, amiket figyelembe kell venned, hogy kiválaszd a legmegfelelőbb megoldást:

1. Nézd meg, mennyi pénzed van vagy mennyit tudsz összeszedni saját erődből (kölcsönök nélkül)! Legyél alapos, mindent vegyél számításba! Ez a pénz egyfajta átcsoportosítása a Te vagyonodnak. Ez a Tiéd marad, csak az otthonod értékének egy részét fogja képezni.

2. Számold ki, mennyi az az összeg, amit félre tudsz tenni a havi jövedelmedből a Te célod elérése érdekében!

3. Ismerd meg a célod értékét!

4. A meglévő adatok birtokában kiszámolhatod (egy papírlapon) az alábbiakat:

4.a. Az önerővel és a havonta hozzáadott megtakarítással mennyi idő alatt éred el a célod.

4.b. Ha a hiányzó összeget hitelből oldod meg, mennyi ideig kell fizetned és mennyit. Használj hitelkalkulátort!

4.c. Az önerővel és a havonta OTP LTP számládhoz hozzáadott megtakarítással mennyi idő alatt éred el a célod. Használd az OTP lakástakarék kalkulátort! Kalkulátor

4.d. Ha a hiányzó összeget hitelből oldod meg OTP LTP-vel kombinálva, mennyi ideig kell fizetned és mennyit.

Ha végig mész a 4. pont bekezdésein, egyértelműen kiderül, hogy a 4.c. és 4.d. pontok minden tekintetben megfelelőbbek. Sőt, a 4.d. esetében, a felvett hitelt úgy törlesztheted, hogy kevesebbet fizetsz vissza, mint amennyit felvettél.

Az előtakarékosság (OTP LTP) előnyei:

Állami támogatás

Az állam 30%-os támogatást nyújt az éves megtakarítások után, de maximum évi 72000 Ft -ot. Jelenleg minimum 4 maximum 8 évig vehető igénybe és egy személynek egyszerre csak egy LTP számlája lehet.

Garantált magas hozam, kedvező lakáshitel

Magas hozamot garantál az állam és az OTP betéti kamat, amely teljes egészében kamatadó-mentes. A megtakarítási időszak végén nagy összegű fix kamatozású forint lakáskölcsön igényelhető. A törvény garantálja, hogy a megkötött szerződéseknél az állami támogatás, a betéti- és hitelkamatok mértéke a megtakarítási idő alatt nem változtatható.

Minden lakáscélra

Széleskörű felhasználhatóság, gyakorlatilag minden házzal, lakással kapcsolatos költség finanszírozására felhasználható.

Rugalmas

A betételhelyezés szüneteltethető, rugalmasan változtatható, azaz szabadon növelhető, illetve csökkenthető. Közeli hozzátartozóra átruházható, megosztható, illetve több szerződés összevonható.

Jól tervezhető

Az előre meghatározott havi befizetések és törlesztések, valamint a fix betéti és hitel kamatok miatt könnyen áttekinthető, előre kiszámítható.

Biztonságos

Törvényi szabályozáson alapuló, rendkívül biztonságos megtakarítás, hiszen a befizetett betéti összegek és azok kamatai 6 millió Ft értékhatárig az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) által biztosítottak.

További információt szerezhetsz az OTP Bank weboldalán vagy itt is felteheted kérdésed, véleményed megjegyzés formájában.

Az oldal támogatója a www.hegesztesportal.hu weboldalnak.